Vaarzenhof 176, 5403 TT Uden – €440.000

Woningbeschrijving

Welkom bij deze prachtige halfvrijstaande woning aan de Vaarzenhof 176, gelegen in het gewilde Uden. Deze uiterst goed onderhouden woning biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en een ideale locatie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 112 m² en een perceel van 162 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar hun droomhuis.

Bij binnenkomst stapt u in een lichte en uitnodigende hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De gedetailleerde afwerking en neutrale kleuren geven de ruimte een moderne uitstraling. De woonkamer is perfect voor gezellige avonden met elkaar of om gasten te ontvangen.

De open indeling van de woonkamer naar de eetkamer maakt het een ideale ruimte voor het gezinsleven. De eetkamer vormt een natuurlijke overgang naar de keuken, die volledig uitgerust is met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. De keuken is perfect voor elke thuiskok, met een praktische indeling die het bereiden van maaltijden eenvoudig en plezierig maakt.

Neem de trap naar de bovenverdieping, waar u maar liefst drie comfortabele slaapkamers vindt. Elke slaapkamer is voorzien van grote ramen, wat zorgt voor een frisse en luchtige sfeer. De slaapkamers zijn perfect voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. Het is gemakkelijk om hier uw persoonlijke stijl aan te brengen en een warme, uitnodigende ruimte te creëren.

De badkamer is functioneel en voorzien van alle nodige faciliteiten. Denk aan een ligbad, een douche en een wastafel. Hier kunt u na een lange werkdag heerlijk ontspannen.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is de inpandige garage van 21 m², die niet alleen ruimte biedt voor uw auto, maar ook kan dienen als extra opslagruimte of hobbyruimte.

Van buitenaf heeft de woning een charmante uitstraling met een leuke voortuin en een patiotuin aan de achterzijde. Deze afgesloten buitenruimte is ideaal voor barbecues in de zomer en biedt voldoende plek om in alle privacy te genieten. De houten overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer buiten te zitten.

Buurt en omgeving

De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen en jonge professionals. Uden is een levendige stad met een uitstekende infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen. De wijk rondom Vaarzenhof is rustig en kindvriendelijk, met veel groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen. Vele gezinnen hebben zich hier gevestigd dankzij de vriendelijke sfeer en het goede schoolaanbod.

Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Drossaard, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en leuke winkeltjes. Voor een breder aanbod aan winkels en restaurants kunt u het centrum van Uden bezoeken, dat bekend staat om zijn gezellige cafés en restaurants waar u kunt genieten van lokale gerechten.

Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt, waardoor het makkelijk is om in uw eigen omgeving onderwijs te vinden voor uw kinderen. Daarnaast zijn er ook verschillende sportverenigingen in de nabijheid, waaronder voetbal, hockey en tennis.

In termen van natuur en recreatieve mogelijkheden heeft Uden veel te bieden. De prachtige natuurgebieden in de omgeving nodigen uit voor wandel- en fietstochten, waardoor u volop kunt genieten van de buitenlucht. Het nabijgelegen park is perfect voor een picknick of een onvergetelijke dag met het gezin.

De bereikbaarheid van Uden is uitstekend, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Oss, Nijmegen en Den Bosch. De A50 is gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte aansluiting op het snelwegennet.

Waarom deze woning kiezen

Deze halfvrijstaande woning aan de Vaarzenhof biedt niet alleen een ideale woonomgeving met veel ruimte, maar ook de perfecte combinatie tussen comfort, stijl en functionaliteit. Het moderniseren van deze woning is slechts een kwestie van persoonlijke smaak, wat het mogelijk maakt om het naar uw eigen wensen in te richten.

Met drie slaapkamers, een ruime garage en een pittoreske patiotuin biedt deze woning tal van mogelijkheden voor iedereen die op zoek is naar meer ruimte om te groeien. De aantrekkelijke prijs van €440.000 maakt deze woning toegankelijk voor zowel starters als doorstromers.

Kortom, deze woning biedt niet alleen een plek om te wonen, maar ook om te leven. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om deze unieke kans zelf te ervaren. Uw nieuwe thuis wacht op u!