Runmolen 44, 5404 KT Uden – €700.000

Woningbeschrijving

Welkom in deze prachtige woning aan de Runmolen 44 in het charmante Uden. Deze luxe en moderne woning, gebouwd in 2008, biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van maar liefst 133 m² is deze woning perfect voor stellen, gezinnen of zelfs als investering. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten en een aangename sfeer creëren. Het energielabel A garandeert niet alleen een duurzaam leven, maar ook lagere energiekosten.

Bij binnenkomst in de woning wordt u begroet door een lichte en open hal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. De ruime woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Met grote ramen die uitzicht bieden op de groene omgeving, ervaart u een gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De woonkamer is ook uitgerust met een moderne vloerbedekking die warmte en gezelligheid uitstraalt.

De stijlvolle keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Hierdoor wordt koken niet alleen een dagelijkse bezigheid, maar ook een plezierige ervaring. De eetruimte is perfect geïntegreerd in de keuken en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie.

De twee slaapkamers zijn beide ruim en licht, met voldoende kastruimte voor al uw persoonlijke bezittingen. De master bedroom biedt ook directe toegang tot de moderne badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Deze badkamer is uitgevoerd met luxe materialen en zorgt voor een spa-achtige ervaring in uw eigen huis.

In aanvulling op de binnenruimte is de woning voorzien van een fijne buitenruimte. De tuin biedt ruimte om te genieten van de zon of om buiten te dineren op een warme zomeravond. Dit maakt het ideaal voor gezinnen met kinderen of voor iedereen die houdt van buitenleven.

Buurt en omgeving

De woning is gelegen in de gewilde wijk Uden, een levendige stad in de provincie Noord-Brabant. Uden staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en uitstekende voorzieningen. De buurt is voornamelijk samengesteld uit gezinnen en jonge professionals, wat zorgt voor een levendige sfeer. Uden heeft alle voordelen van een stad zonder dat het overweldigend aanvoelt.

In de directe omgeving vindt u diverse scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, waardoor deze locatie uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen. Bovendien zijn er verschillende kinderdagverblijven en buitenschoolse opvanglocaties te vinden in de buurt. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants zijn ook goed vertegenwoordigd, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel is.

Wat betreft recreatiemogelijkheden biedt Uden tal van mogelijkheden. In de nabije omgeving zijn er diverse parken en groene ruimtes waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Het stadspark van Uden is een populaire plek voor zowel locals als bezoekers en biedt een verscheidenheid aan activiteiten en evenementen gedurende het jaar.

Daarnaast is de bereikbaarheid van deze woning uitstekend. Uden ligt centraal ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A50 en A73, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot nabijgelegen steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen die u naar omliggende steden en dorpen brengen.

Waarom deze woning kiezen?

Deze woning aan de Runmolen 44 is niet zomaar een huis; het is een thuis dat uitnodigt tot levensstijlverandering. Met zijn moderne afwerking, ruime indeling en uitstekende locatie biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en plezierig wonen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek wilt vinden waar u tot rust kunt komen na een lange werkdag, deze woning voldoet aan al uw behoeften.

Bovendien is de combinatie van energiezuinigheid door het energielabel A en de moderne voorzieningen een groot pluspunt in deze tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt. U investeert niet alleen in vastgoed maar ook in uw toekomst met lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl.

Kortom, deze woning biedt u de kans om te genieten van alles wat Uden te bieden heeft in combinatie met alle comfort en luxe die u zich maar kunt wensen. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren. Uw toekomstige thuis wacht op u!