Hobostraat 19, 5402 CB Uden – €395.000

Woningbeschrijving

Welkom in deze prachtige hoekwoning aan de Hobostraat 19, gelegen in het hart van Uden. Deze woning, gebouwd in 1970, biedt een uitstekende balans tussen ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 113 m² en een perceeloppervlakte van 152 m², is dit de perfecte gezinswoning voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuisbasis.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de bovenverdiepingen en een praktische kast voor extra opbergruimte. De hal leidt u verder naar de lichte en sfeervolle woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden, met voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel waar u samen kunt dineren.

De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een scala aan inbouwapparatuur, waarmee koken een waar genoegen wordt. Hier heeft u volop de ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl u geniet van het uitzicht op uw zonnige achtertuin.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een ware oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Dit buitengebied is ideaal voor zomerse barbecues met vrienden of gewoon om heerlijk te ontspannen op een ligstoel met een goed boek. Dankzij de plaatsing van zeven zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en draagt deze bij aan een duurzame levensstijl.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende bergruimte en natuurlijke lichtinval. Deze kamers zijn perfect voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. De indeling van de slaapkamers maakt het mogelijk om ze naar eigen wens in te richten, zodat elke gezinslid zijn of haar eigen persoonlijke ruimte kan creëren.

De tweede verdieping is bereikbaar via een trap en biedt nog een extra slaapkamer. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra kamers, bijvoorbeeld voor tieners of als hobbyruimte. De mogelijkheid om deze verdieping te gebruiken als speel- of studeerkamer maakt deze woning des te aantrekkelijker.

Met energielabel C is de woning goed geïsoleerd en energie-efficiënt, wat zich weerspiegelt in lagere energiekosten. De huidige eigenaar heeft al zorg gedragen voor belangrijke duurzame aanpassingen, zoals de zonnepanelen, die niet alleen het milieu ten goede komen maar ook financieel voordelig zijn.

Buurt en omgeving

Uden is een geliefde plek om te wonen, met een levendige sfeer en een rijk aanbod aan voorzieningen. Deze woning bevindt zich in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt waar gezinnen volop ruimte hebben om te spelen en te groeien. Uden telt ongeveer 36.000 inwoners en staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en uitstekende voorzieningen.

In de directe omgeving vindt u diverse scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, die allemaal binnen korte afstand bereikbaar zijn. Dit maakt het leven voor gezinnen enorm praktisch en comfortabel. Bovendien zijn er tal van speeltuinen en sportfaciliteiten aanwezig, waardoor uw kinderen zich eenvoudig kunnen vermaken en actief kunnen blijven.

Wat betreft winkels en horeca biedt Uden alles wat u nodig heeft. Het centrum van Uden ligt op slechts enkele minuten fietsen en herbergt een breed assortiment aan winkels, van supermarkten tot speciaalzaken, alsook gezellige cafés en restaurants. Of u nu zin heeft in een snelle hap of een uitgebreid diner, er is voor ieder wat wils.

Ook de natuur is nooit ver weg; talrijke wandel- en fietspaden lopen door het omliggende landschap. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige gebieden te verkennen in de nabijgelegen bossen en parken. Het nabijgelegen natuurgebied “De Maashorst” biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten in een adembenemend decor.

Daarnaast is Uden uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. De aansluitingen naar de A50 en A73 maken het gemakkelijk om grotere steden zoals Oss, Nijmegen en Den Bosch te bereiken, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen.

Waarom deze woning kiezen?

Deze hoekwoning aan de Hobostraat 19 is meer dan alleen een huis; het is een plek waar u herinneringen kunt maken met uw gezin. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een tuin op het zuiden biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De praktische indeling over drie verdiepingen maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte.

Bovendien is de locatie ideaal. Uden is niet alleen een veilige en kindvriendelijke omgeving, maar biedt ook tal van voorzieningen binnen handbereik. Van scholen tot winkels en van sportfaciliteiten tot natuurgebieden – hier vindt u alles wat uw hart begeert.

Met duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen bent u bovendien verzekerd van lagere energiekosten en draagt u bij aan een groenere toekomst.

Kortom, deze woning is een unieke kans voor degene die op zoek is naar een fijne plek om te wonen in het hart van Uden. Aarzel niet langer en plan snel een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren. Uw nieuwe thuis wacht op u!