Heufkens 313, 5403 LS Uden – €469.000

Woningbeschrijving

Welkom in deze royale, geschakelde woning aan de Heufkens 313 in Uden. Deze prachtige woning is perfect gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving en biedt met zijn ruime opzet en uitstekende isolatie een ideale basis voor families. Met een woonoppervlakte van circa 128 m² en een perceel van maar liefst 173 m², biedt deze woning volop mogelijkheden voor een comfortabel leven.

De woning is gebouwd in 1979 en heeft tal van moderne voorzieningen die het woongenot verhogen. Het energielabel B getuigt van de goede isolatie, terwijl de aanwezige 12 zonnepanelen ervoor zorgen dat u profiteert van lagere energiekosten en bijdraagt aan een duurzame toekomst. De dubbele beglazing, rolluiken en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer maken deze woning extra aantrekkelijk.

Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, dankzij grote ramen die uitzicht bieden op de achtertuin. De open indeling zorgt ervoor dat deze ruimte perfect is voor zowel ontspanning als sociale interactie met vrienden en familie. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle sfeerhaard die een warm welkom biedt in de koudere maanden.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en kookplaat, waardoor koken voor het gezin een plezierige ervaring wordt. De keuken heeft voldoende kastruimte voor al uw keukengerei en biedt ook toegang tot de achtertuin, wat het ideaal maakt voor het ontvangen van gasten tijdens barbecues of tuinfeesten.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een waar paradijs voor zowel kinderen als volwassenen. Dankzij de zonnige ligging kunt u hier heerlijk genieten van zonnige dagen. De tuin is aangelegd met onderhoudsarme planten en biedt voldoende ruimte voor een terras waar u kunt relaxen met een goed boek of een drankje. De aangebouwde garage van circa 23 m² biedt extra opslagruimte of kan zelfs dienen als hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die verschillende mogelijkheden bieden voor indeling. Of u nu extra slaapkamers wilt voor kinderen, een thuiskantoor of een logeerkamer, deze woning biedt het allemaal. De slaapkamers zijn ruim en licht, wat zorgt voor een prettige sfeer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van alle gemakken zoals een douche en wastafel.

Buurt en omgeving

De ligging van deze woning aan de Heufkens is ideaal voor gezinnen. Uden staat bekend om zijn kindvriendelijke dorpskern met veel voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. De buurt is rustig maar levendig, met voornamelijk gezinnen als bewoners. Dit zorgt voor een gezellige gemeenschap waar kinderen veilig kunnen spelen.

In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants en supermarktvoorzieningen, zodat u nooit ver hoeft te lopen voor uw dagelijkse boodschappen. Ook vindt u hier diverse recreatieve mogelijkheden zoals wandel- en fietspaden door de groene natuurgebieden rondom Uden. Het nabijgelegen natuurgebied ‘De Maashorst’ biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en het ontdekken van de natuur.

De bereikbaarheid van Uden is uitstekend; met zowel de auto als openbaar vervoer bent u snel in omliggende steden zoals Oss, Den Bosch en Nijmegen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat u in korte tijd op belangrijke verkeersaders bent zoals de A50 en A73. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen maar ook voor forenzen die dagelijks naar het werk moeten reizen.

Waarom deze woning kiezen

Kiezen voor de Heufkens 313 betekent kiezen voor comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Met zijn moderne voorzieningen, ruime indeling en zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een fijne woonsituatie. De combinatie van een kindvriendelijke omgeving met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik maakt deze woning tot een ideale plek om te wonen.

Deze woning biedt niet alleen ruimte om te wonen, maar ook om te groeien als gezin. Met vier slaapkamers en een ruime tuin heeft u voldoende mogelijkheden om uw leven hier in te richten zoals u dat wilt. De duurzame aspecten van de woning helpen niet alleen het milieu, maar dragen ook bij aan lagere energiekosten.

Aarzel niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige woning aan de Heufkens 313 in Uden. Dit kan wel eens uw droomhuis zijn!

Bekijk volledig op Funda

Bekijk locatie op Google Maps