Florijn 26, 5406 BE Uden – €399.000

Woningbeschrijving

Welkom in deze instapklare hoekwoning aan de Florijn 26 in het populaire Uden-Zuid. Met een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 111 m² is dit huis ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het huis, gebouwd in 1998, biedt een moderne uitstraling met voldoende ruimte om te groeien.

De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor zowel zelfstandige bewoners als gezinnen. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De vloer is voorzien van een nette afwerking, die bijdraagt aan de moderne uitstraling van de ruimte. De woning is verder uitgerust met een efficiënte indeling, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut.

Bij binnenkomst komt u in de ruime entree, die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. De open indeling tussen de woonkamer en keuken creëert een gevoel van samenhang en zorgt ervoor dat u altijd betrokken bent bij gezinsactiviteiten. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. Hier heeft u ook de mogelijkheid om een gezellige eethoek te creëren, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie.

De slaapkamers zijn comfortabel en rustig gelegen op de bovenverdieping. Ze zijn ruim genoeg om niet alleen een bed, maar ook een bureau of kast te plaatsen. De badkamer, die is uitgerust met moderne voorzieningen, vormt een welkome aanvulling op het wooncomfort.

Buiten heeft u de beschikking over een nette tuin, die ideaal is voor kinderen om in te spelen of voor het organiseren van barbecues in de zomermaanden. De tuin is gemakkelijk te onderhouden, zodat u meer tijd kunt besteden aan ontspanning dan aan tuinonderhoud.

Buurt en omgeving

Deze woning is gelegen in Uden-Zuid, een zeer gewilde buurt die bekend staat om zijn kindvriendelijke omgeving en uitstekende voorzieningen. Uden is een levendige plaats met ongeveer 36.000 inwoners en biedt een perfecte mix van rust en activiteiten. De buurt is voornamelijk bevolkt door gezinnen met kinderen, wat zorgt voor een gevoel van gemeenschap.

De ligging van de woning is ideaal voor het gezin. Op loopafstand vindt u diverse parken en speeltuintjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Dit maakt het tot een fantastische plek om op te groeien voor uw kinderen. Daarnaast zijn er verschillende basisscholen in de nabijheid, waardoor de schoolreisjes kort en eenvoudig zijn.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum, dat onder andere een supermarkt, cafetaria en bakkerij herbergt. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, van verse producten tot heerlijke broodjes. Voor aanvullende winkelaanbod kunt u het centrum van Uden bezoeken, waar diverse speciaalzaken en restaurants te vinden zijn.

Wat betreft sport en recreatie heeft Uden veel te bieden. Er zijn verschillende sportverenigingen voor voetbal, hockey en tennis in de omgeving. Bovendien zijn er wandel- en fietspaden die uitnodigen om de prachtige natuur rondom Uden te verkennen.

De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. De snelwegen richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor het ook voor forenzen aantrekkelijk is om hier te wonen. Openbaar vervoer is goed geregeld met verschillende bushaltes in de buurt, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met omliggende steden.

Waarom deze woning kiezen

Kiezen voor deze woning betekent kiezen voor comfort, rust en een uitstekende levenskwaliteit in een kindvriendelijke omgeving. De moderne afwerking en goede indeling maken dit huis direct klaar om te betrekken zonder dat daar veel extra investeringen voor nodig zijn.

De combinatie van de centrale ligging in Uden-Zuid met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De aanwezigheid van parken, scholen en sportfaciliteiten binnen loopafstand zorgt ervoor dat dit niet alleen een huis is, maar een echte thuisbasis voor u en uw gezin.

Bovendien biedt de energiezuinige woning met energielabel A u niet alleen comfort maar ook lagere energiekosten en een bijdrage aan duurzaamheid. In deze tijd is het belangrijk om aandacht te besteden aan onze ecologische voetafdruk, en deze woning voldoet aan deze eis.

Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Uden-Zuid. Of u nu een starter bent op de woningmarkt of een gezin dat zoekt naar het ideale thuis, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!