Erfstraat 1, 5405 BE Uden

Woning beschrijving

Gelegen aan de Erfstraat in Uden, vindt u deze vrijstaande woning die een unieke kans biedt voor de koper die op zoek is naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om eigen wensen te realiseren. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 217 m² en een perceel van 6.620 m² is er volop ruimte zowel binnen als buiten. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1941 en in de jaren ’70 grotendeels herbouwd, wat een interessante mix van karakter en functionaliteit biedt.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot verschillende delen van de woning. Hier vindt u de meterkast en een praktische toiletruimte. De woonkamer, die aan de voorzijde van het huis is gelegen, is licht en ruim, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende tuin.

De open keuken is een echte aanwinst, waar koken en sociale interactie samenkomen. De ruimte is momenteel gedateerd qua afwerking, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om naar eigen smaak te moderniseren. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging of bijkeuken, ideaal voor extra opslag of als wasruimte.

De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, die allemaal zijn gelegen op de bovenverdieping. Deze kamers zijn ideaal voor gezinnen of voor het inrichten van een thuiskantoor. De slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het huis, wat zorgt voor een goede nachtrust.

Buiten het huis zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een dubbele garage en een vrijstaand bijgebouw. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden, zoals extra opslag, werkruimte of zelfs de mogelijkheid om te verbouwen tot een gastenverblijf. Het dierenverblijf en de oude schuur op het terrein kunnen ook bijdragen aan een zelfvoorzienende levensstijl of kunnen eenvoudig worden omgevormd tot iets anders dat bij uw levensstijl past.

De ruime tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Van het aanleggen van een prachtige siertuin tot het creëren van een speelplek voor kinderen of zelfs het houden van dieren; deze buitenruimte is volledig aan u om te bepalen hoe deze gebruikt wordt.

Buurt en omgeving

De woning is gelegen in Uden, een levendige en gezinsvriendelijke gemeente in Noord-Brabant. Uden staat bekend om zijn goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Met een mix van natuur, cultuur en geschiedenis is Uden een aantrekkelijke plaats om te wonen. De buurt rondom de Erfstraat is voornamelijk residentieel en trekt veel gezinnen aan vanwege de rustige sfeer en de nabijheid van scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten.

In Uden vindt u diverse basisscholen en middelbare scholen, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er meerdere sportverenigingen, van voetbal tot tennis, waardoor er voor iedereen iets te doen is in de nabije omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij verschillende supermarkten en lokale speciaalzaken die zich op korte afstand bevinden.

Voor natuurliefhebbers biedt Uden prachtige wandel- en fietspaden door het groen. De nabijgelegen natuurgebieden nodigen uit voor ontspannen wandelingen of actieve fietstochten. Het is een plek waar men kan genieten van de rust van de natuur, terwijl u tegelijkertijd profiteert van alle gemakken van de stad.

Wat betreft culturele voorzieningen heeft Uden ook veel te bieden. Van lokale evenementen tot theaters en musea; er zijn tal van manieren om uw vrije tijd door te brengen. Het jaarlijkse Uden Festival en andere lokale festiviteiten zorgen voor een levendige gemeenschap waar u zich snel zult thuis voelen.

Met gemakkelijke toegang tot de A50 en A73 zijn steden zoals Eindhoven en Nijmegen binnen handbereik. Dit maakt het aantrekkelijk voor forenzen die dagelijks moeten reizen voor werk of studie.

Waarom deze woning kiezen?

Deze woning aan de Erfstraat in Uden biedt niet alleen ruimte en potentieel, maar ook een uitstekende locatie voor gezinnen. De combinatie van het royale perceel, de verschillende bijgebouwen en de mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten maken dit een unieke kans op de woningmarkt.

Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met voldoende ruimte voor kinderen, of als u de droom heeft om uw eigen bedrijf aan huis te starten; deze woning biedt de mogelijkheden die u zoekt. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden maken het leven hier aangenaam en veelzijdig.

Bovendien kunt u profiteren van zowel de charme van een ouderwetse woning als moderne wooncomfort door updates aan te brengen waar nodig. De basis is gelegd met hardhouten kozijnen, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas — ideale uitgangspunten voor verdere verduurzaming.

Kortom, deze vrijstaande woning met diverse extra’s presenteert zich als een aantrekkelijk aanbod voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en levenskwaliteit in het hart van Uden. Mis deze kans niet om dit bijzondere huis te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een rondleiding!