Cuijkstraat 1, 5402 KZ Uden – €745.000

Woningbeschrijving

In de kindvriendelijke en rustige woonwijk van Uden bevindt zich deze prachtige, instapklare woning aan de Cuijkstraat 1. Met een vraagprijs van €745.000 biedt deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 167 m² een ideale combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Dit woning biedt niet alleen ruimte, maar ook een warme en uitnodigende sfeer die u direct bij binnenkomst zult ervaren.

De woning is gebouwd in 2017 en dat betekent dat u profiteert van de nieuwste bouwtechnieken en materialen, wat bijdraagt aan de hoge energie-efficiëntie. Het energielabel A getuigt van de energiezuinigheid van deze woning. Dankzij de zes zonnepanelen op het dak en de vloerverwarming op de begane grond geniet u van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. De combinatie van deze energiezuinige voorzieningen zorgt ervoor dat uw maandlasten laag blijven en dat u een duurzame levensstijl kunt hanteren.

Bij binnenkomst in de woning valt meteen de ruime opzet van de begane grond op. U komt binnen in een lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer en de open keuken. De open verbinding tussen de woonkamer en de keuken zorgt voor een heerlijke leefruimte waar u samen met familie en vrienden kunt ontspannen. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een warm en uitnodigend gevoel.

De woonkamer is voorzien van stijlvolle afwerkingen en biedt voldoende ruimte voor gezellige zithoeken en entertainment. De keuken is modern ingericht met hoogwaardige apparatuur en veel opbergruimte. U kunt hier met gemak heerlijke maaltijden bereiden terwijl u tegelijkertijd in contact blijft met uw gasten in de woonkamer.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de sfeervolle achtertuin. Deze tuin is ingericht met zorg en biedt een ideale plek om te ontspannen na een lange werkdag. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder weer buiten te zitten, waardoor u het hele jaar door van uw tuin kunt genieten. Hier kunt u barbecues houden, kinderen laten spelen of gewoon genieten van een boek in de zon.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, die elk zijn uitgerust met voldoende lichtinval en opbergmogelijkheden. Deze indeling maakt de woning perfect voor gezinnen, waarbij elke ouder en kind hun eigen ruimte kan hebben. De slaapkamers zijn afgewerkt met neutrale kleuren, waardoor het eenvoudig is om uw persoonlijke stijl toe te voegen aan de ruimtes.

De badkamer is modern ingericht met luxe afwerkingen, waaronder een inloopdouche en een dubbele wastafel. Dit zorgt voor comfort en gemak, vooral tijdens drukke ochtenden. Daarnaast is er op deze verdieping ook een aparte toiletruimte aanwezig.

Deze woning heeft niet alleen veel te bieden qua binnenruimte, maar ook qua buitenruimte. Het perceeloppervlak van 240 m² geeft u volop mogelijkheden om zowel een groene tuin te creëren als ruimte voor een speelplek voor kinderen of een terras voor gezellige avonden met vrienden en familie.

Buurt en omgeving

De Cuijkstraat is gelegen in Uden, een aantrekkelijke stad die bekendstaat om zijn vriendelijke en veilige omgeving. Uden telt ongeveer 37.000 inwoners en heeft een levendige gemeenschap waar gezinnen zich graag vestigen. De buurt rondom deze woning is kindvriendelijk en biedt voldoende speelgelegenheden, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen.

In Uden vindt u diverse voorzieningen op korte afstand van uw nieuwe woning. Denk hierbij aan scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra en recreatiemogelijkheden. Er zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen in de buurt, die bekendstaan om hun goede onderwijskwaliteit. Dit maakt het voor ouders gemakkelijk om hun kinderen naar school te brengen zonder lange reistijden.

Daarnaast zijn er verschillende sportverenigingen in Uden waar u zich bij kunt aansluiten, of het nu gaat om voetbal, hockey of andere sporten. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse parken en natuurgebieden in de omgeving, waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust van de natuur.

Wat betreft winkelvoorzieningen heeft Uden een breed scala aan winkels, variërend van grote supermarkten tot kleine speciaalzaken. Dit betekent dat u al uw dagelijkse boodschappen gemakkelijk kunt doen zonder ver te hoeven reizen. Ook zijn er diverse restaurants en cafés waar u terecht kunt voor een hapje en een drankje.

De bereikbaarheid van Uden is uitstekend. Vanuit deze woning heeft u snelle toegang tot belangrijke wegen, zoals de A50 en A73, waardoor steden als ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven binnen handbereik liggen. Dit maakt Uden niet alleen aantrekkelijk voor mensen die in de stad werken, maar ook voor forenzen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar hun werkplek.

Waarom deze woning kiezen

Deze woning aan de Cuijkstraat 1 in Uden is meer dan slechts een huis; het is een plek waar u kunt wonen, groeien en genieten van het leven met uw gezin. Met zijn ruime indeling, moderne voorzieningen en energiezuinige karakter is deze woning perfect voor iedereen die waarde hecht aan comfort en kwaliteit.

Bovendien biedt de omgeving alles wat u nodig heeft om het leven aangenamer te maken. Van scholen tot sportfaciliteiten, van natuurgebieden tot gezellige horecagelegenheden; Uden heeft het allemaal. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor jonge professionals en ouderen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen.

Kortom, als u op zoek bent naar een instapklare woning met alle moderne gemakken in een kindvriendelijke buurt, dan is dit uw kans! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het vinden van uw droomhuis aan de Cuijkstraat!