Lauwere 207, 5403 XS Uden – €475.000

Woningbeschrijving

Gelegen aan de rustige en groene Lauwere in Uden, vindt u deze charmante uitgebouwde gezinswoning. De woning is gebouwd in 1975 en biedt met zijn woonoppervlakte van 123 m² volop ruimte voor een gezin. Een speelse indeling kenmerkt deze woning, waarin de combinatie van comfort en functionaliteit optimaal is gerealiseerd. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor diegenen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimtes.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een lichte en ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is een ware blikvanger, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De uitbouw aan de achterzijde van de woning creëert een riante leefruimte waarin het gezin samen kan komen. De open indeling verbindt de woonkamer met de moderne keuken, wat bijdraagt aan een gevoel van saamhorigheid. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei en boodschappen.

De slaapkamers zijn verdeeld over de verdiepingen, waarbij elke kamer zijn eigen unieke karakter heeft. De kamers zijn ruim genoeg om comfortabel te kunnen slapen en bieden de mogelijkheid om ze naar wens in te richten. Het energielabel A staat garant voor een energiezuinige woning, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. De isolatie en moderne verwarmingssystemen in deze woning zorgen ervoor dat de stookkosten laag blijven.

Naast de uitstekende binnenruimtes biedt deze woning ook een fijne buitenruimte. De achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor volwassenen om te ontspannen na een lange werkdag. Hier kunt u genieten van het buitenleven, barbecueën met vrienden of simpelweg genieten van het zonnetje.

Buurt en omgeving

De ligging van deze woning is absoluut een troef. Uden is een gezellige stad met een hechte gemeenschap, waar gezinnen zich graag vestigen. De woonomgeving is kindvriendelijk en biedt tal van faciliteiten om het leven aangenaam te maken. In de directe nabijheid van de woning vindt u een winkelcentrum waar u alles kunt vinden wat u nodig heeft, van een supermarkt tot lokale slagers en bakkers. Dit maakt dagelijkse boodschappen doen een stuk eenvoudiger en sneller.

Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt. Deze scholen hebben een goede reputatie en bieden kwalitatief hoogwaardig onderwijs, wat bijdraagt aan een fijne opvoeding voor uw kinderen. Daarnaast zijn er verschillende speeltuintjes en recreatiegebieden in de omgeving, perfect voor een dagje uit met het gezin of voor sportieve activiteiten.

Het centrum van Uden is op slechts tien minuten fietsen bereikbaar. Hier vindt u een breed scala aan winkels, cafés en restaurants die een gevarieerd aanbod bieden voor elk wat wils. Of u nu zin heeft in een snelle hap of een uitgebreid diner, Uden heeft het allemaal. Daarnaast zijn er regelmatig evenementen en markten die bijdragen aan de levendigheid van het centrum.

Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied De Maashorst op korte afstand. Dit gebied biedt talloze wandel- en fietspaden door een afwisselend landschap van bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Een ideale plek om te genieten van rust en natuur, maar ook perfect voor gezinsuitjes of sportieve activiteiten zoals fietsen of hardlopen.

Waarom deze woning kiezen

Kiezen voor deze woning aan de Lauwere 207 in Uden betekent kiezen voor een comfortabele levensstijl in een fijne buurt. Deze woning biedt niet alleen ruime binnenruimtes die perfect zijn afgestemd op het leven van vandaag, maar ook een aantrekkelijke buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van de natuur.

De gunstige ligging maakt het eenvoudig om te profiteren van alle voorzieningen die Uden te bieden heeft, zonder dat u ver hoeft te reizen. Het kindvriendelijke karakter van de buurt maakt het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige omgeving om hun kinderen op te laten groeien.

Met het energielabel A profiteert u bovendien van lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit maakt deze woning niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook duurzaam.

Kortom, deze uitgebouwde gezinswoning aan de Lauwere is meer dan alleen een huis; het is een thuis waarin u samen met uw gezin mooie herinneringen kunt creëren. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft.